Guten Abend, Ich bin Kleinvermieter von einer Immobilie,

Guten Abend,
Ich bin Kleinvermieter von einer Immobilie, einzige Einnahme ist für mich meine Miete. Was soll ich tun, wenn das Gewerbe als mein Mieter nicht mehr bezahlt bis zum Kündigungschutzende? Was soll ich tun wenn er keine Hilfen beantragt? Wer hilft mir?